今日，上半年土拍收官之战已落幕，相比较火热的5月抢地现象，6月的土拍则冷静不少。
15宗地2宗流拍，13宗成功出让揽金.44亿元。保利一口气拿下4宗地，中海大战1小时挺进金融后台基地板块，荣盛首进肥东、金辉拿肥东连体地块。
具体成交状况如下：
1、长丰县CF13居住用地被保利斩获，成交单价万元/亩，楼面价.30元/平米，总价.50万元，溢价率55%。
2、富煌以万元/亩竞得巢湖市-22号地块，总价1.26亿元，楼面价.66元/平米，溢价率91%。
3、保利以单价万元/亩，总价46.亿元竞得滨湖BH-01、02、03、04地块，楼面价.77元/平米，溢价率53.00%。
4、荣盛以万元/亩竞得肥东FD19-9号地块，总价9.80亿元，楼面价.99元/平米，溢价率47.27%。
5、信泰以万元/亩竞得长丰县CF14号地块，总价4.13亿元，楼面价.66元/平米，溢价率61.82%。
6、加侨以万元/亩竞得巢湖市-21号地块，总价4.01亿元，楼面价.49元/平米，溢价率61.43%。
7、金辉以万元/亩竞得肥东FD19-8号地块，总价9.09亿元，楼面价.33元/平米，溢价率70.91%。
8、奥山和三巽以万元/亩竞得巢湖市-20号地块，总价5.89亿元，楼面价.66元/平米，溢价率.71%。
9、巢湖市-19号地块未达底价流拍，现场最高报价.98元/平米。
10、庐江县-11#居住用地被保利夺得，成交单价万元/亩，楼面价.73元/平米，总价.80万元，溢价率32%！
11、中海以万元/亩竞得滨湖区BH-07号地块，总价30.70亿元，楼面价.93元/平米，溢价率41.54%。
12、保利以万元/亩竞得庐江县-10#号地块，总价4.53亿元，楼面价.99元/平米，溢价率31.03%%。
13、金辉以万元/亩竞得肥东FD19-7号地块，总价4.86亿元，楼面价.33元/平米，溢价率70.91%。
14、新华以单价万元/亩，总价0.亿元竞得巢湖市-16号地块，楼面价.96元/平米，溢价率.48%。
15、庐江县-12#地块未达底价流拍。
保利拿下滨湖省府巨无霸
中海大战轮挺进金融后台基地板块
滨湖此次出让2宗地，均是巨无霸地块，共.1亩，分别位于金融板块西、省府板块。
1保利以万/亩拿下省府巨无霸滨湖区BH-01共5位竞买人，分别是6号保利、12号皖投+置地、16号高速+安粮、68号中海、99号万科，共5位竞买人。
（图片来源：微博
合肥楼叔）现场叫价是十分激烈，其中万科和置地+皖投竞争最为激烈，超40次轮番叫价。后来保利和中海也加入到叫价的队列中来，持续了一个多小时的叫价，最终，保利以单价万元/亩，总价46.亿元竞得滨湖BH-01、02、03、04地块，楼面价.77元/平米，扣除6万方代建实际楼面价.58元/㎡，溢价率53.00%。
BH-01、02、03、04号地块位于滨湖区上海路以东、紫云路以北，总面积.41亩，规划：居住用地、幼儿园等，居住年限：70年，容积率：≤2.2，建筑密度：≤22%，绿化率：≥40%，参考单价：0万元/亩，竞买保证金：万，最高限价：万/亩。
竞买要求：
1、配建地上建筑面积不低于6万平方米租赁住房。
2、同步修建独立占地、有独立出入口且配套地下停车位不少于个的2个21班幼儿园。
3、无条件出资建设地块内规划的约3万平方米（最终以规划和实际测绘为准）防空地下室。
4、竞得人须独立出资开发建设运营本地块，竞得土地后不得以合作开发（不包括联合竞买形式的合作开发）、股权转让等任何形式实施本地块的开发建设运营。否则，视为违约，无偿收回本次出让全部土地使用权及地上建筑物。此款由滨湖新区建设管理委员会监督落实。
该地块位于滨湖区省府东板块，也是近年来合肥最热门的板块之一。
目前板块内的招商雍和府有住宅在售，主要是洋房和小高层产品，均价1.9万+/㎡。另外还有紫云赋和江山印目前住宅已经卖完。有碧桂园中堂、新城合肥大都会、滨湖金茂悦等，装修高层均价2.2万/㎡左右。
2中海以单价万元/亩竞得BH-07地块滨湖区BH-07地块共有5位竞买人，18号保利，号中海，77号万科，58号金地，66号龙湖，之前网传的复兴并没有来。
滨湖区BH-07地块
土拍开始，万科和龙湖叫价比较激烈，半途中海黑马杀入，斩获该宗地。
最终，中海以单价万元/亩，总价30.亿元竞得滨湖区BH-07地块，住宅楼面价.93元/平米，溢价率41.54%。
滨湖区BH-07地块，位于滨湖区成都路以南、贵州路以西；东至：贵州路，南至：南宁路，西至：云南路，北至：成都路；面积：.69亩（居住.79亩、商业68.9亩）。
规划用途：居住、商业；出让年限：居住70年商业40年；容积率≤2.0；参考地价：居住、商业（拍卖时，商业用地价格固定，居住用地价格变化）；竞买保证金：5亿元；最高限价万/亩。
滨湖金融基地板块最近两年俨然已成为滨湖热门及潜力板块，品牌房企更是争相进驻，绿城、正荣、华宇、旭辉、禹洲等房企先后拿地，正是由于品牌房企的入驻，该板块的房价也是不断抬升，现今绿城装修房均价已高达2.3万。
信泰、保利分别斩获长丰1宗地楼面价均破7！
北城CF13、CF14连体地块共亩，位于北城双墩镇核心区。
1、保利摘得CF13地块，楼面价.30元/㎡
长丰CF13地块共5家竞买人，分别是15号、8号、18号、5号（保利）、11号、19号。
最终，保利以单价万元/亩，总价7.亿元竞得长丰CF13地块，楼面价.30元/平米，溢价率54.55%。
长丰县CF13地块，位于双墩镇章华台路以东、龙湖北路以南；东至：月牙沟路，南至：界洪路，西至：章华台路，北至：龙湖北路；面积：82.61亩。
规划用途：居住；出让年限：70年；容积率≤1.8；参考地价：万/亩；竞买保证金：1.5亿；最高限价万/亩。
地块紧邻地铁8号线龙湖北路站，周边有规划中的36班小学、北城实验中学、上师大附中等学校;商业配套上，与北侧的左能泰和街仅一路之隔。
2、长丰CF14号居住用地被信泰夺得
长丰县CF14居住用地被信泰夺得，成交单价万元/亩，楼面价.63元/平米，总价.40万元，溢价率62%。
长丰县CF14地块，位于双墩镇阜阳北路以东、龙湖北路以南；东至：章华台路，南至：界洪路，西至：阜阳北路，北至：龙湖北路；面积：46.46亩。
规划用途：居住；出让年限：70年；容积率≤1.8；参考地价：万/亩；竞买保证金：万；最高限价万/亩。
金辉斩获两宗地、荣盛首进肥东
今天肥东共有3宗居住地出让，均位于撮镇：肥东FD19-7、肥东FD19-8、肥东FD19-9，共.27亩。
最终成交结果如下：
荣盛以万元/亩竞得肥东FD19-9号地块，总价9.80亿元，楼面价.99元/平米，溢价率47.27%。值得注意的是，这是荣盛在滨湖荣盛华府之外首进肥东。
金辉以万元/亩竞得肥东FD19-8号地块，总价9.09亿元，楼面价.33元/平米，溢价率70.91%。
金辉以单价万元/亩，总价4.亿元竞得肥东FD19-7地块，楼面价.29元/平米，溢价率70.91%。
肥东FD19-7、FD19-8、FD19-9三宗为连体地块，位于瑶海三十埠肥东的交界处，龙湖龙誉城西侧，合肥新十中南侧，大众路西侧。紧邻地铁2号线三十埠底站。
该片区4月、5月均有地块出让，荣盛书香府邸楼面价元/㎡，当代肥东地块楼面价元/㎡。参考周边，这3宗地块的楼面价将在元/㎡以上；入市价将参考中海城、龙湖龙誉城，1.25万/㎡左右。
巢湖成功出让4宗地，庐江2宗
今天，巢湖的土市也是很抢眼，5宗地块，共.88亩地，土拍现场爆满。
最终5宗地，成功出让4宗，富煌、加侨、三巽、新华各摘一宗，最高楼面价.96元/平米；-19地块因未达底价遗憾流拍。
今天，庐江有3宗居住地，共计.亩。
最终，保利以单价万元/亩，总价4.亿元竞得庐江县-10#地块，楼面价.99元/平米，溢价率31.03%
保利以万元/亩竞得庐江县-11#号地块，总价.80万元，楼面价.74元/平米，溢价率32%。
庐江县-12#地块未达底价流拍。
结语随着上半年居住用地的大量加推，而下半年合肥居住用地供应量将会非常稀缺，预计土地市场热度会大大下降。
而且随着合肥土地限价以及禁止围标政策的出台，土地市场将更加趋于理性，房企拿地也更为谨慎，楼市的整体大环境维稳为主，买房还是需趁早。
End
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