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泸州新楼市文

何小满

今日下午，根据泸州市国有建设用地使用权拍卖公告（泸市自然资规告［］4号、5号），三宗商住用地在泸州市公共资源交易中心交易大厅进行拍卖。

本次拍卖共有三宗地块，合.亩。

其中，--B-号宗地合79.亩，由领地集团公司以万/亩的价格竞得；--B-号宗地合.亩，由恒力集团以万/亩的价格竞得；--B-号宗地块合.55亩，由阳光大地集团以/亩的价格竞得。

以下为拍卖详情：

01

地块编号：--B-（以下简称47号）供地面积：㎡（合79.亩）地块位置：泸州市长江小学东侧土地用途：城镇住宅用地（兼容零售商业用地）容积率：≤2.5（且＞1）建筑限高：≤80（且≥36）保证金：万起拍价：万元/亩（楼面价：元/㎡）成交价：万元/亩（楼面价：元/㎡）竞得者：领地集团建设要求：土地交付之日起1年内开工，开工之日起3年内竣工。

47号宗地大致位置示意图

地块位置：47号宗地块位于泸州市江阳区长江小学东侧，与长江中学、长江小学校隔街相望，地块紧邻泸州市酒谷大道一段，宗地位置优势十分明显。

周边配套：该宗地周边为建成区，环境、交通、教育、生态等配套产设施完善。交通便利，紧邻酒谷大道，二环线高新区段；地块紧挨东岩公园、泸州市体育公园、张坝桂圆林近在咫尺，绿化公园景观资源丰富；教育医疗配套有长起幼儿园，泸州市长江小学、泸州市长江中学，医院环伺左右。

周边楼盘：周边分布着沙坪望月苑、匠心香桂苑、匠心·望江苑、江南新区等住宅小区，居住环境成熟、氛围浓郁。

02

地块编号：--B-（简称04号）供地面积：㎡（合.亩）地块位置：城北新城九狮路北侧土地用途：城镇住宅用地（兼容零售商业用地）容积率：≤2.5（且＞1）建筑限高：≤75保证金：万起拍价：万元/亩（楼面价：元/㎡）成交价：万元/亩（楼面价：元/㎡）竞得者：恒力集团建设要求：土地交付之日起1年内开工，开工之日起3年内竣工。

04号宗地大致位置示意图

地块位置：位于泸州市城北新城九狮路北侧，该宗地紧邻自贸区总部基地（在建中）。

交通：从交通上来看，周边建成有城北客运站、公交枢纽站、西南商贸城，泸州市高铁渝昆高铁、川南城际铁路内自泸线、泸遵高铁在此共站。地理位置得天独厚，十分具有优势。

教育：医科大、泸职院、综合示范基地等院校已建成投入使用,目前，知名教育品牌泸州天立春雨学校已经开工建设，预计今年8月移交使用，以及9年制义务教育学校金湾学校亦已正式列入规划建设行列,教育资源丰富.

周边配套：周边在建楼盘有航发·翰林郡、蓝光·长岛国际社区、万华·玖玺府、景豪·永和阳光、天瑞御城等。且该宗地区域内正在建设自贸区总部基地，规划总投资约35亿元的泸州环球港文化旅游商业综合体。

03

地块编号：--B-（以下简称01号）供地面积：㎡（合.55亩）地块位置：泸州市龙马潭学士山片区希望大道南侧土地用途：城镇住宅用地(兼容零售商业用地)容积率：≤2.2（且＞1）建筑限高：≤54米保证金：万起拍价：万元/亩（楼面价：元/㎡）成交价：万元/亩（楼面价：元/㎡）竞得者：阳光大地集团建设要求：合同签订之日起1年内动工开发，开工之日起3年内竣工。

01号宗地大致位置示意图

地块位置：位于泸州市龙马潭学士山片区希望大道南侧与鸿通·海上威尼斯一街之隔，紧邻泸州市希望大道和福门街。

交通：该地块交通设施完善，已有公交32、、b、b、、等线路，地块距泸州客运中心站7.8公里，距未来高铁站8.7公里，人们出行甚为顺达。

教育：周边已建成泸州淡思国际学校、阳雀山中学、玉带河小学等公共服务设施，以及在建中的福门街小学、福门街幼儿园以及龙马高中等教育设施。

周边楼盘：周边已建成多个成熟居住小区,阳光·英伦城邦、鸿通·春天凤凰城、新大·香格里拉、学士院馆、阳光·中央公馆、恒信·凯旋城等。

周边配套：同时周边绿化公园景观资源丰富，已建成羊大山公园、玉带河湿地公园以及规划中的学士山公园等绿地资源。可以说该宗地周边居住环境优越，且教育、生态等配套优势相当明显。

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