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2月成交宣告触底之后，佛山3月楼市网签成绩如何？

??据乐居统计自佛山市房产信息网，3月（3月1日-3月31日）新房网签套，签约面积约71.97万㎡；二手房方面，全市网签了套，签约面积42.47万㎡。

3月网签数据一览

??光从新房来看，3月网签呈现同比上涨、环比下滑的特点，其中环比2月（套）大幅反弹70%，签约面积涨了68.5%；同比去年3月（套）减少47%，签约面积相应跌了47.5%。

近12年第五低！约为峰值三分之一

??从佛山历年3月新房网签数据（-年），年的套仅高于年、年、年、年等四个年份，为近12年第五低，约为年同期的二分之一，约为年峰值（套）的三分之一。

??近一年来看，除了当年12月勉强突破万套略有起伏之外，从年8月开始每月网签就一直处于低迷状态，尽管本月对比2月谷底有所反弹，但仍明显处于低位。

陈村盘问鼎销冠高价盘入市遇冷

??据粤湾数据研究院显示，3月单盘销售榜单中，顺德陈村的藏珑华府以套一骑绝尘，海伦堡弘阳悦江一號、雅居乐万象郡等楼盘也签约过百套，非限购区多达六盘齐打榜。

佛山3月新房单盘网签榜

??值得一提的是，这个三月里，佛山去年三个高价盘入市也齐齐遇冷，先是陈村华润置地润府开启预选，首推北区高层洋房，“几乎贴着地价卖”，吹风价2.5-2.9万/㎡，低楼层甚至可以2.3万/㎡起。

??紧接着，平洲中海丽湾尚宸、三山新城万科璞悦山也前后脚开盘，前者洋房均价3.2-3.9万/㎡，首开推售套货量，当天成交约70套，去化率约29%；后者洋房均价3.3-3.9万/㎡，首开推售套货量，当天成交约85套，去化率约67%。

土地延期成主流住宅投资持续下降

??土地市场方面，3月尽管挂出了多达11宗商服、商住地，然而成交率不到五成，交出了“5宗底价成交，4宗延期，2宗终止出让”的成绩，最终成交面积约63万㎡，成交金额40.96亿元。

??官方数据显示，1-2月，佛山房地产开发企业完成投资亿元，同比下降8.4%，其中住宅投资下降9.2%。分地区看，其中禅城房地产开发投资同比下降4.5%，南海下降8.6%，顺德下降6.8%，三水下降5.4%，高明下降31.6%。

??尽管3月份的相关数据尚未公布，但一位佛山房企相关人士表示，“前两月算降得不多，但现在不少开发商停缓建（房地产项目），估计再过两个月看看会比较明显。”

禅城区

海伦堡弘阳·悦江一號世茂弘阳绿岛湖公馆敏捷珑玥府弘阳德商昕悦府建投榕华里

南海区

远洋北控天成圣桦璟轩中海文锦国际中交泷湾云城美的滨湖学府

顺德区

中海悦林熙岸卓越碧桂园天悦湾广佛保利城金地正荣招商臻悦府时代印记

三水高明区

美的观澜府美的海伦堡云湾府翡翠西江捷和广场二期水漾坊颐安天璟名庭