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好地网6月19日消息（研究员张帆）佛山市公共资源交易中心和东莞市公共资源交易中心分别发布公告，原定于下周一（6月22日）出让的佛山禅城南庄59亩商住地和东莞桥头镇屋厦村亩商住地，终止出让。

佛山市

今天，佛山市公共资源交易中心发布公告，原定于下周一（6月22日）出让的禅城区南庄大道北侧、横二路南侧TD(CC)WG地块（保证金缴纳截止日期为6月18日17时），撤销出让。

值得一提的是，该地块曾在年三次流拍。

挂牌信息：佛山禅城区南庄推59亩商住地，起价8.4亿，曾于年三次流拍

地块信息：

宗地面积：.31㎡

容积率：≤3.0

建筑面积：.93㎡（兼容商业建面不超过.09㎡）

挂牌起始价：万元，楼面起价：元/㎡

竞价方式：价高者得

区位图（数据来源：好地大数据）

周边交通、配套（数据来源：好地大数据）

四至图（数据来源：好地大数据）

东莞市

今天，东莞市公共资源交易中心发布公告，原定于下周一（6月22日）出让的桥头镇屋厦村WR号地块（保证金缴纳截止时间为6月19日17时），终止出让。

挂牌信息：东莞横沥镇、桥头镇各推一宗商住地共亩，总起价32.1亿

好地研究院认为地块流拍主要有以下几个因素：

1、区位较为偏远，已经靠近惠州，且周边多产业园，居住氛围较弱。

2、商业比例高，地块商业占比达17%。

3、起价过高，底价下测算已经无利润空间。

地块信息：

宗地面积：.62㎡

容积率：≤2.41

建筑面积：≤.11㎡（居住计容建面≤地块总计容建面的83%，商业计容建面≤地块总计容建面的17%；须无偿配建宗地商品住房计容建筑面积10%的比例，即≥㎡作为安居房）

挂牌起始价：万元，楼面起价：元/㎡

上限价：万元，上限楼面价：元/㎡

周边交通、配套（数据来源：好地大数据）

四至图（数据来源：好地大数据）

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