好地网8月28日消息（见习研究员陈杰生）好地研究院从佛山顺德区大良街道国土局获悉：大良街道预计于第三、四季度分别挂牌1宗商住地，总占地面积.5亩，总建筑面积约24.9万方。具体指标情况如下：
地块信息统计表（具体以实际挂牌为准）
区位图
地块控规图
顺德科技工业园东连广州市南沙新区，西接顺德新城区，是顺德区通往广州、深圳、珠海、东莞等城市的“东大门”，园区以顺番公路为主干道，向西与太澳高速、广珠城际轨道相连。
据好地研究院获悉，A区中-11-2地块已完成收储手续，规划条件已出，预计第三季度挂牌；而A区中-9-2地块尚未平整，且规划条件未出，预计第四季度挂牌。
A区中-11-2地块四至图
A区中-9-2地块四至图
两宗地块均位于顺德科技工业园，目前周边3公里范围内教育资源有榄核镇顺河村小学、南沙区顺平小学、五沙小学等，医疗、商业配套缺乏。此外，周边三公里范围内无在新房及二手房。
据好地数据库监测，地块周边最近成交的地块为大良街道顺德科技工业园A区中-9-1地块，该地块于年6月28日被龙光地产以总价3.68亿竞得，楼面价元/㎡，溢价率44%。
地块周边情况
据好地研究院获悉，A区中-11-2地块上所建的住宅建筑首层（不计底层为商业的住宅建筑）按≥40%的比例设置架空空间，净高不低于4.5米，用于公共活动空间及绿化及提升小区居住环境及品质（规划要点以最终挂牌为准）。
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